Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли подарить квартиру двум детям в равных долях

Бывший муж не хочет делить квартиры. Добрый день, квартира приватизирована на четырех членов семьи я, жена, дочь и сын хотим с женой подарить свои доли детям. Вопрос: нужно ли в этом случае заверять договор дарения у нотариуса и будут ли эта сделка облагаться какими то налогами или Я являюсь собственницей квартиры, в браке не состою. Хочу подарить доли в этой квартире своим 2 детям и долю оставить себе. Нужно ли заверять такой договор дарения у нотариуса?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор дарения долей детям

Каждый гражданин имеет право распорядиться своим имуществом, в том числе и недвижимым так, как он посчитает нужным. Квартиру можно продать, обменять, оставить в наследство, подарить, при этом сторонами соглашения могут быть как третьи лица, так и члены семьи собственника, единственное условие — полная дееспособность каждого участника сделки.

Если одна из сторон сделки не достигла совершеннолетия, то от имени ребенка выступают его родители или опекуны, как законные представители. Детям не запрещено формально находиться в статусе собственника недвижимости.

Это касается как целого объекта, так и части, например, доли в квартире. Все обязанности в отношении квартиры до совершеннолетия выполняют родители или опекуны:.

Поэтому в соответствии с действующим гражданским законодательством дарение доли в квартире сыну, дочери, внукам или иным детям, с которым даритель даже не состоит в родстве, разрешено. Преимущественного права в этом случае у сособственников не возникает.

Собирать с них письменные отказы или рассылать извещения не требуется. Получать согласие ООП орган опеки на дарение доли в квартире несовершеннолетнему ребенку не нужно.

После того, как даритель принял решение передать квартиру несовершеннолетнему и изучил все особенности сделки — можно готовиться к сделке. Не удивительно, что большинство людей в этом случае задаются вопросом, куда им обращаться?

Также, рекомендуем Вам убедиться в том, что передаваемая в дар квартира не находится под арестом или выступает в качестве залога. В плане оформления и дальнейшей судьбы недвижимости можно выделить следующие преимущества и недостатки договора дарения доли квартиры детям.

Дарение имеет и иные юридические последствия. Их можно рассматривать с разных позиций. В одном случае это будет преимуществом, а в другом — недостатком.

Перечень нюансов, которые необходимо учитывать при переоформлении долей, следующий:. Дарственная — это безусловный договор. Он не должен содержать какого-то обязательства по возмещению стоимости доли со стороны одаряемого. Одаряемый лишь выражает согласие принять дар.

Законодатель обязывает регистрировать сделки дарения недвижимости все без исключений. А уж темболее те, где одним из участников является несовершеннолетний. Для этого надо посетить по месту жительства представительство Росреестра Регпалату. После того как эти этапы пройдены, процесс дарения недвижимости считается завершенным.

Ребенок становится полноправным собственником жилой площади. Желательно не откладывать с регистрацией дарственной. Ведь только после проведения этой процедуры можно считать, что процесс будет закончен и право собственности переходит к одаряемому. Сначала регистратор проверит все оригиналы, а затем сверит их с копиями.

После чего подлинники возвращаются их владельцам. Все ксерокопии представитель одаряемого обязан заверить своей рукой.

Данный документ обязательно удостоверяется нотариально. Дарение части доли без нотариуса повлечет отказ в регистрации сделки. Участникам договора дарения доли квартиры несовершеннолетним детям необходимо обратиться в нотариальную контору за заверением. Избежать этого нельзя. Таким образом, перед посещением нотариуса не требуется подписание какого-либо контракта. Проект договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему изготовит сам сотрудник конторы.

Удостоверение договора у нотариуса не заменяет собой госрегистрацию прав в Росреестре. Необходимы обе процедуры. В году не ожидается существенных законодательных изменений в процедуру дарения недвижимости. Последние поправки вносились в году. Внесённые недавно коррективы сделали обязательным привлечение нотариальных служб при:. По состоянию на год правила дарения остаются прежними.

В большинстве ситуаций дарителю и одариваемому предстоит решать самостоятельно: обращаться к юристам или совершить сделку без их участия. Данный документ составляется нотариусом на основании документов и сведений, предоставленных участниками сделки.

Как правило, нотариусы не принимают для нотариального удостоверения тексты, составленные участниками сделки самостоятельно. Однако дарителю и родителям одаряемого необходимо ознакомиться с обязательными условиями, которые должны содержаться в дарственной, чтобы проконтролировать работу нотариуса.

При этом нельзя ставить факт дарения в зависимость от действий несовершеннолетнего, направленных на обогащение дарителя. Кроме этого, дарение на случай смерти дарителя запрещено — для этого законом предусмотрено завещание. Иные условия включаются в договор по желанию сторон. Чаще всего это гарантии дарителя об отсутствии зарегистрированных в квартире лиц, отсутствии долга по коммунальным и налоговым платежам. Текст не должен содержать условий об уплате ребенком в счет недвижимости каких-либо сумм, товаров или услуг.

Существует несложный алгоритм, представляющий собой ряд действий, позволяющих провести всю эту процедуру без особых временных и финансовых затрат. Любой из вышеуказанных этапов не отнимет массу времени при правильном и своевременном подходе к этой проблеме.

Наиболее продолжительной обычно бывает гос. Когда решение об оформлении квартиры принято, согласовано между сторонами и законными представителями, нужно проверить наличие документов. Следует учесть, что не все службы работают оперативно, поэтому это займет определённое время.

После того как текст соглашения составлен сторонам необходимо внимательно его прочесть. Не допускается двоякий смысл толкования условий, неточные формулировки, грамматические и орфографические ошибки. Обязательно надо сверить внесенную информацию с той, что содержится в документах. Чтобы подарить свою долю в квартире дочери, сыну, внуку или другому ребенку, необходимо сделать следующее:.

Сегодня доступна опция электронной регистрации через нотариуса, который удостоверял сделку. Такая регистрация быстрее и проще, ведь не нужно ждать своей очереди, а оформление происходит в одно посещение нотариальной конторы без участия МФЦ. Стоит услуга от 1 рублей. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно. Если дарственная оформляется между родственниками, новый собственник доли освобождается от налогов.

Если в будущем будет необходимо продать, подарить или иным образом распорядиться долей до совершеннолетия, придется получать согласие у органов опеки. Оспорить дарение при условии, что переход права зарегистрирован в Росреестре, очень непросто, в отличие от завещания.

Дарственная на двоих детей

Как известно, ребенок, не достигший 18 лет, не имеет права дарить какое-либо недвижимое имущество, но можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего? Большинство родителей задается таким вопросом, желая подарить дом, квартиру или комнату малышу. Такая возможность существует, но при составлении подобного документа необходимо учесть ряд нюансов.

Обо всех факторах, на которые нужно обратить внимание, совершая дарение несовершеннолетнему, будет рассказано далее. На вопросы посетителей отвечают компетентные юристы портала. Консультации проводятся в бесплатном формате и доступны круглосуточно семь дней в неделю. Такая юридическая помощь позволит Вам не допустить фатальных ошибок и защитить права ребенка в будущем. Договор дарения несовершеннолетнему ребенку образец года ниже предполагает главный фактор — возраст гражданина.

Он оказывает существенное влияние на оформление сделки:. Главное отличие подобного документа от других — это безвозмездность, так как при совершении такой сделки даритель не получает для себя никакой выгоды.

Вместе с тем, дарственная на несовершеннолетнего ребенка может быть нескольких видов:. Следует заметить, что выдвигаемые условия не должны носить характер материальной или иной выгоды по отношению к дарителю. Иными словами, безвозмездная основа должна сохраняться. Примечательно, что сама сделка не требует вмешательства органов опеки, если оба родителя ребенка могут на ней присутствовать. Если же один из родителей не может быть при подписании договора по каким-либо причинам — важно оповестить об этом органы опеки.

Какие бумаги нужно будет собрать для дарения недвижимости несовершеннолетнему? Важно собрать полный пакет документов, среди которых обязательно должны быть:. Очень многих волнует вопрос, как правильно будет оформляться этот документ. При написании такого документа обязательно нужно указать следующее:. Договор дарения несовершеннолетнему ребенку — где взять образец, актуальный на год? При обращении в юридическую компанию договор составляет квалифицированный специалист. В случае если вы хотите написать его самостоятельно — вам не обойтись без хорошего примера.

Актуальный на сегодня бланк документа вы можете скачать на нашем сайте. Данная процедура стандартна — специалист нотариальной компании проверяет дарственную и сопутствующие документы и заверяет договор. Услуги специалиста в данном случае может оплачивать либо лицо, желающее подарить имущество, либо попечители принимающего дар ребенка. После того, как дарственная была подписана и заверена в нотариальной фирме, обязательно нужно ее зарегистрировать — в многофункциональном центре.

Для этого необходимо произвести следующие действия:. Дарение недвижимости, как процедура, может происходить и без уплаты госналога — в случае, если сделка совершается ближайшими родственниками. В любых других ситуациях получатель обязан заплатить госналог — 13 процентов от оценочной стоимости недвижимого имущества. Безусловно, ребенок не может производить подобные действия самостоятельно, так как является материально зависимым от родителей или опекунов.

Именно поэтому, налог за него должны будут уплатить попечители. Дарение имущества детям подразумевает, что распоряжаться им они смогут, только получив полную дееспособность — достигнув возраста 18 лет или пройдя процедуру эмансипации.

До наступления этого момента, произвести обмен или продажу подаренного ребенку жилья, а так же сдать его — довольно трудно, ведь для этого, наряду со стандартными документами, потребуется согласие органов опеки.

Можно ли отменить договор дарения недвижимого имущества несовершеннолетнему ребенку? Да, такая возможность существует — оспорить документ можно в течение 3 лет после его подписания сторонами. Примечательно, что для подобной процедуры нужны веские причины, среди которых могут быть:.

В некоторых случаях совладельцы недвижимого имущества не дают своего согласия на передачу недвижимого имущества. Договор в данном случае оформляется стандартно, при этом необходимо указать ту часть квартиры, дома или земельного участка, которая перейдет в собственность ребенка. Как известно, материнский капитал является стимулирующей государственной мерой для прироста рождаемости. Эти средства можно использовать для приобретения жилья, первоначального взноса по ипотечному кредитованию или погашения кредита, оформленного с целью покупки недвижимого имущества.

Так, возможно ли подарить несовершеннолетнему квартиру, для приобретения которой был использован материнский капитал? Да, произвести процедуру можно, но оформивший подобный документ должен учесть некоторые нюансы: сделка производится только при согласии органов опеки; доля детей не может быть подарен; в таком случае составить договор с обременением невозможно. Оформление у нотариуса При нотариальном оформлении составление договора и регистрация в госорганах входят в стоимость услуг и составляют около рублей.

Также требуется уплатить госпошлину от 0. Информацию о необходимом для подписания договора дарения пакете документов стоит уточнить у нотариуса. Забрать готовое свидетельство на право собственности можно в назначенную дату у нотариуса или в Регистрационной палате.

В обоих случаях при оформлении договора дарения между близкими родственниками дети и родители либо бабушки, дедушки и внуки сделка законодательно освобождается от уплаты налогов.

Оплатить налог и расходы по оформлению должны законные представители ребенка. Предметом договора в случае, если на стороне одаряемого выступают два лица, будет две доли, либо две части передаваемого в дар имущества, если оно представляет одно целое.

Перед заключением сделки следует определить доли или части, которые причитаются каждому из одаряемых. Если они в договоре не определены, тогда их будут считать равными. В случае оформления договора дарения на двух лиц в одном документе, в содержании указывается два одаряемых и размер передаваемых им долей или частей.

При подаче документов на регистрацию перехода права собственности на имущество, количество экземпляров будет зависеть от количества сторон договора и один — для регистрирующей службы. Пример Гражданин Листьев Д. Определение договору дается в статье ГК, в соответствии с которой он является соглашением двух и более лиц граждан , между которыми устанавливаются гражданские правоотношения. К любому договору, в том числе и дарения, применяются положения о двух и многосторонних сделках.

К договору дарения применяются также специальные правила, предусмотренные ГК. Сторонами многостороннего договора дарения могут быть как несколько дарителей и один одаряемый, так и один даритель и несколько одаряемых. Пример Гражданин Арбузов Г. Если сделка оформляется не на двоих человек, а на большее их количество, следовательно, и количество одаряемых увеличится.

Важно В итоге, дарственная на имущество составляется в простой письменной форме, а по желанию — в нотариальной. Правильное ее составление — залог успешного заключения сделки. Как подарить квартиру детям Поэтому дарственная на квартиру несовершеннолетнему от родителей или родственников является наиболее распространенным типом оформления перехода права собственности.

Важно Заключение Даритель может совершить дарение одновременно двум лицам. Сторонами договора дарения в таком случае являются: с одной стороны — даритель, с другой стороны — два одаряемых. Дарственная предполагает безвозмездную передачу имущества в собственность иному лицу или нескольким лицам. Внимание Кроме безвозмездного характера, договору дарения присущи и другие признаки: намерение дарителя одарить, согласие одаряемого на принятие дара, уменьшение имущества дарителя и, соответственно, его увеличение у одаряемого.

Договор дарения может быть заключен в устной или письменной форме. Письменная форма является обязательной для сделок с недвижимостью, требующей государственной регистрации, для всех договоров, содержащих обещание совершить дарение через определенный промежуток времени, а также при дарении движимого имущества юридическими лицами. Одной из законодательно разрешенных форм распоряжения имуществом является дарение. В зависимости от того, что именно передается в дар, выбирается и форма сделки — устная либо письменная.

Составление официального документа является обязательным условием для дарения такого дорогостоящего имущества, как квартира, дом, земельный участок и т. Важно знать, какие виды дарственной на квартиру могут быть оформлены, а также в чем состоят преимущества и недостатки заключения такой сделки …. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Виды Договор дарения можно классифицировать в зависимости от того, какое именно имущество передается в дар и какие условия включены в документ. Что касается договора дарения на квартиру, то действующим гражданским законодательством РФ предусмотрены два основных вида этого документа:. Как правильно оформить дарственную на имущество?

Так что заранее позаботьтесь о правильности оформления дарственной. Вам понадобится. Инструкция 1 Вы можете подарить имущество сразу после подписания договора дарения или же с наступлением определенного момента вашего переезда, выполнения определенных условий и т. Для передачи в дар недвижимого имущества обязательно заключите договор дарения в письменной форме и зарегистрируйте его в Управлении Федеральной регистрационной службы. Недостатки Наряду с явными преимуществами дарственная, как и любая другая гражданская сделка, обладает некоторыми недостатками:.

Рассчитывать новая супруга на долю вашего отца во время брака не может так как имущество приобретено до брака имею ввиду развод и раздел имущества. Единственное если отец захочет распорядиться своей собственностью, то супруга тоже может получить долю по договору дарения или купл-продажи в его имуществе, или полностью его долю. Все будет зависеть только от вашего отца.

Сегодня подарить можно абсолютно всё: недвижимое и движимое имущество. Дарение считается самой простой формой совершения отчуждения собственности. При оформлении данного договора близкие родственники освобождаются от налогообложения. Исходя из законодательства РФ, каждый гражданин является правоспособным с момента рождения, а это значит, что он может владеть личным имуществом. До момента наступления совершеннолетия интересы ребенка представляют законные представители: отец с матерью, опекуны, усыновители.

Есть исключения из правил: если ребенку исполнилось 16 лет, он официально трудоустроен. То есть является независимым как в финансовом, так и в имущественном плане, дарственная может быть оформлена по доверенности, выданной от несовершеннолетнего лица.

Эта процедура называется — эмансипация. Также необходимо узнать у специалистов о наличии дополнительных документов. Возможно, что понадобятся еще какие-то справки, выписки и т.

Договор дарения может быть составлен как в присутствии нотариуса, так и в произвольной форме. В нем должна быть указана следующая информация:. Основное отличие между сделкой купли-продажи и дарственной — безвозмездная передача собственности.

Регистрация Вход. Ответы Mail.

Дарить подарки иногда приятнее, чем получать. Однако есть такие презенты, которые требуют соответствующего документального оформления.

Это может касаться, например, безвозмездной передачи в собственность квартиры, автомобиля, ценных бумаг или иного подобного имущества. При этом оформляется дарственная. Она подтверждает право собственности одаряемого. Основная особенность оформления дарственной в том, что этот процесс совершенно безвозмездный, но не перед государством.

Рассмотрим подробнее об этом, а также разберемся, можно ли написать дарственную на квартиру на двоих человек, если они взрослые или дети, имеют разные или равные доли. Дарственную можно написать самостоятельно или с помощью юриста. Образец предоставляется. Для самостоятельного составления соглашения потребуются такие данные:.

Если необходимо написать дарственную на двоих, разница будет в том, что даритель оформляет два договора дарения, указывая неравные или равные доли каждого одаряемого. После сбора и подготовки всех необходимых документов следует обратиться в Госреестр, чтобы зарегистрировать свой договор в ЕГРП, написать заявление по образцу и заплатить государственную пошлину.

В течение 11 дней специалисты все зарегистрируют и выдадут подтверждающий документ. Перед оформлением дарственной на квартиру многих интересует, можно ли после подписания документа доказать его недействительность, особенно если одаряемые — дети или два человека с равными долями. Придется прийти в контору дважды. В первый раз — регистратор проводит экспертизу документов. Второй раз — получение свидетельства.

Составление договора обойдется не в одну тысячу рублей. Не надо забывать и о налогах государству. Итак, оформление дарственной имеет свои нюансы, о которых забывать нельзя, так как это чревато последствиями. И как только решение дарить будет принято, чтобы себя защитить, стоит обратиться к юристу за консультацией и правильностью оформления бумаг.

Ваш e-mail не будет опубликован. Преимущества и недостатки Положительные стороны оформления соглашения о дарении: легкость составления; при отсутствии иных условий переход имущества полностью безвозмездный; право собственности наступает в ту же секунду, как только зарегистрировано соглашение.

Отрицательные стороны составления: если одаряемому меньше 14 лет, вместо него заключают договор и расписываются опекуны или родители — свою подпись ставят только граждане, достигшие 14 лет; при желании договор можно оспорить в суде, поэтому очень важно правильно его оформить, с учетом всех требований нашего законодательства.

Особенности оформления Дарственную можно написать самостоятельно или с помощью юриста. Для самостоятельного составления соглашения потребуются такие данные: информация о дарителе и одаряемом; предмет соглашения; точно сформулированное наименование, характеристики объекта; документы о праве собственности на жилплощадь если оформляется квартира ; подписи обеих сторон.

В документе возможно указание рыночной цены. Документы Документы, которые потребуются для составления соглашения о дарении: Правоустанавливающие документы на имущество оригинал плюс копия. Технический и кадастровый паспорт выдается БТИ.

Согласие супруга или супруги дарителя, заверенное нотариально если такой или такая имеется. Договор, подписанный всеми участниками. Выписка срок ее действия всего лишь тридцать дней. Признание документа недействительным Перед оформлением дарственной на квартиру многих интересует, можно ли после подписания документа доказать его недействительность, особенно если одаряемые — дети или два человека с равными долями.

Укажем случаи, когда дарственная может быть недействительной: Неверно составлен сам договор. Между подписанием и регистрацией договора наступила смерть дарителя. На момент оформления и составления документов даритель признан недееспособным. Отсутствие письменного согласия одного из супругов.

Нет права дарить имущество. Например, когда несовершеннолетнему была подарена квартира, родители или опекуны не имеют права передарить ее от его имени. Если сделка признана неправомерной например, соглашение оформлено во избежание конфискации.

Обращение с имуществом недостойным образом отозвать может только даритель. Смерть самого одаряемого. Если даритель оформляет сделку за счет средств своей компании, а потом признается банкротом.

Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Как правильно оформить договор дарения доли квартиры и избежать ошибок?

При желании подарить долю в квартире часто встает вопрос: нужно ли согласие второго обладателя жилья? А если я хочу подарить часть квартиры нескольким лицам, как изменится процесс?

Как можно подарить долю в квартире второму собственнику? Ответы на эти и другие вопросы вы сможете найти в тексте сегодняшней статьи.

Дарение — безвозмездный вид сделки. Это обусловлено непременным условием — вторая сторона не передает первой взамен совершенно никаких ценностей. Гражданским Кодексом закреплено, что согласие других собственников необходимо при возмездном способе отчуждения имущества. Поэтому дарение в нашем случае не попадает под обязательство заручиться разрешением сособственников жилья.

Как подарить долю квартиры в общей совместной собственности? С собой следует взять паспорта и имеющиеся документы на квартиру. Сособственник в сделке не участвует, его подпись нигде не нужна. Для совершения процедуры может потребоваться разрешение супруга дарителя на осуществление отчуждения части, также нотариальное.

Оно понадобится при одновременном выполнении двух условий: На момент приобретения недвижимости даритель состоял в законном браке. Даритель получил свое право на возмездной основе купля-продажа, мена.

Идете в отдел МФЦ или в кадастровую палату. Там подаете сотруднику подготовленный вами пакет документов. Работник учреждения при приемке документов создает заявление на переход права от дарителя и на возникновение права от одаряемого. Оригиналы документов сдаете на экспертизу.

Срок обработки документов с нотариальной отметкой — 3 рабочих дня. По итогам каждая сторона получит дарственную со штампом Росреестра, и одаряемый заберет выписку ЕГРН , в которой будет числиться собственником. Действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений в отношении того, кому можно передать свое имущество.

При участии в договоре дарения квартиры по долям в равных долях нескольких получателей дара, особых отличий от обычной сделки дарения в осуществление процесса не происходит. Осуществить безвозмездное отчуждение доли в квартире можно любому лицу, не заручаясь согласием сособственников. Для выполнения формальностей по заключению договора дарения своей части квартиры вам необходимо выполнить следующую последовательность шагов :. Скачать образец договора дарения долей нескольким одаряемям.

Число одаряемых не влияет на сделку дарения. Их может быть сколько угодно, главное — указать в договоре размер доли для участников. Пошлина при этом зависит от количества человек, а не от размера части квартиры. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования.

Оставить комментарий. Квартира Аренда квартиры Договор для аренды квартиры Приложение к договору для аренды квартиры Документы для аренды квартиры Сдача квартиры в аренду Договор для сдачи Документы для сдачи Квартирант Съем найм квартиры Договор для найма Приложение к договору Документы для найма Социальный найм Договор для соц. Документы для регистрации несовершеннолетнего ребенка Регистрация новорожденного ребенка Регистрация по месту жительства постоянная прописка Документы для регистрации по месту жительства Место регистрации гражданина Регистрация в собственной квартире по месту жительства Порядок регистрации по месту жительства Регистрация супругов по месту жительства.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 Москва. Главная страница Задать вопрос Эксперты Коронавирус. Как правильно составить договор дарения квартиры двум одаряемым в равных долях? Нюансы оформления и образец документа. Время на чтение: 3 минуты Добавить в закладки. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно!

Задумав подарить свою часть недвижимости, действовать можно без уведомлений других лиц. Также на нашем сайте в этой статье вы можете прочесть о нюансах дарения доли квартиры родственникам и детям, а о том, можно ли подарить долю в квартире без согласия второго собственника, нужно ли разрешение других владельцев и как все сделать правильно, узнайте в здесь. Действующее законодательство в настоящее время позволяет подарить свою долю в квартире, не заручаясь согласием сособственников.

На нашем интернет-портале в ряде статей вы можете узнать, какие документы нужно собрать для оформления сделки, как и когда можно отозвать дарственную на долю недвижимости, сколько будет стоить дарственная у нотариуса и где еще можно оформить договор дарения доли недвижимости.

Не нашли ответа на свой вопрос? Комментарии 0. Ваш комментарий появится после проверки. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Дарение доли квартиры.

Новое в разделе. Разбираемся, как составить договор дарения доли квартиры детям: образец и все нюансы. Как и когда можно отозвать дарственную на долю в квартире: разбор ситуаций. Платят ли родные и какие документы нужны для дарения доли в квартире родственнику: близкому и дальнему?

Оформление дарственной на жилплощадь. Как подарить свою долю в приватизированной квартире? Как правильно регистрировать дарственную, какие документы нужны для оформления дарственной на долю в квартире?

Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:.

Ваш комментарий необязательно :. Отправить Отмена.

Составить договор дарения на двух детей в равных долях

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры. Как обезопаситься от мошенников после потери паспорта? Документы на квартиру 1 ставка. Видеофиксация на нотариальной сделке 1 ставка. Дает ли что то согласие соседа снизу на установку мокрой точки над его жилой зоной в общежитии 1 ставка. Могут ли судебные пристава снимать деньги в счет погашения долга с чужой карточки? Лидеры категории Кислый Высший разум.

Nikita Просветленный. Nine Искусственный Интеллект. Валерий Лашин Мастер , закрыт 5 лет назад каков механизм при оформлении договора дарения от матери двум детям квартиры в равных долях?

Лучший ответ. Остальные ответы. Светлана Оракул 5 лет назад Нотариус знает! Идите все вместе с паспортами и документами на квартиру. Анжела Профи 5 лет назад Договор дарения составляется в простой письменной форме. В преамбуле договора указывается даритель, его паспортные данные, регистрация и одаряемые, их ФИО, паспортные данные и регистрация. Далее по тексту описывается объект дарения, доли, которые каждый из одаряемых получит, можно прописать особые условия, но, главное в этом договоре избежать встречных обязательств.

В росреестр необходимо предоставить оригиналы договоров, не менее 3 экземпляров, акт приема-передачи не требуется, оплаченную госпошлину, свидетельство о праве собственности на квартиру. Кадастровый паспорт квартиры не требуется, росреестр закажет его сам, в случае необходимости. Что касаемо нотариального составления договора дарения, то это не является обязательным, вы можете составить его как у нотариуса, так и самостоятельно.

Срок государственной регистрации составляет 18 дней с даты подачи документов. В итоге даритель получает на руки договор с отметкой о регистрации, одаряемые получают свои экземпляры договора и свидетельства о праве долевой собственности. В интернете много примеров составления подобных договоров, но все же целесообразно составить договор более профессионально, дабы избежать приостановок и отказов в регистрации.

Если есть еще вопросы - пишите. Сергей Черногребель Управляющий партнер 5 лет назад Механизм простой. Берется компьютер, в нем программа для редактирования текста. В программе для редактирования текста набивается договор. Распечатка на белой бумаге а4. Подписи сторон. Госпошлина и пакет документов. Сдача в Росреестр можно через МФЦ.

Все просто. Виктор Мамаев Профи 5 лет назад Валерий, мыслишь правильно, и делай как ты думаешь. Теоретиков не слушай. Все буде ОК. Похожие вопросы. Также спрашивают.

Дочь с мужем в разводе, после 1,5 лет они сошлись без регистрации , родился третий ребенок, они живут вместе. У них был общий дом, оформленный на родителей мужа, на данный момент родители мужа сделали дом дарственным на двоих детей внуку 16 лет, внучке 13 лет они же и прописаны в этом доме , какие права будет иметь отец и мать с третьим ребенком в этом доме?

Каждый гражданин имеет право распорядиться своим имуществом, в том числе и недвижимым так, как он посчитает нужным. Квартиру можно продать, обменять, оставить в наследство, подарить, при этом сторонами соглашения могут быть как третьи лица, так и члены семьи собственника, единственное условие — полная дееспособность каждого участника сделки. Если одна из сторон сделки не достигла совершеннолетия, то от имени ребенка выступают его родители или опекуны, как законные представители.

Договор дарения двум одаряемым

Дарить подарки иногда приятнее, чем получать. Однако есть такие презенты, которые требуют соответствующего документального оформления. Это может касаться, например, безвозмездной передачи в собственность квартиры, автомобиля, ценных бумаг или иного подобного имущества.

Особенности дарения доли квартиры определяются гл. Сделка заключается в письменном виде. Рассмотрим, как правильно составить дарственную, потребуется ли согласие других собственников, нужно ли обращаться к нотариусу, а также особенности дарения разным категориям лиц: родителям, супругам, детям, сестрам, братьям, посторонним гражданам. Доля — это часть недвижимости. Другими словами — установленная часть права собственности, принадлежащая конкретному собственнику. Если она не выделена, по умолчанию считается, что жилье принадлежит владельцам в равных долях.

Можно ли оформить дарственную на квартиру сразу двум детям

Как известно, ребенок, не достигший 18 лет, не имеет права дарить какое-либо недвижимое имущество, но можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего? Большинство родителей задается таким вопросом, желая подарить дом, квартиру или комнату малышу. Такая возможность существует, но при составлении подобного документа необходимо учесть ряд нюансов. Обо всех факторах, на которые нужно обратить внимание, совершая дарение несовершеннолетнему, будет рассказано далее. На вопросы посетителей отвечают компетентные юристы портала. Консультации проводятся в бесплатном формате и доступны круглосуточно семь дней в неделю. Такая юридическая помощь позволит Вам не допустить фатальных ошибок и защитить права ребенка в будущем. Договор дарения несовершеннолетнему ребенку образец года ниже предполагает главный фактор — возраст гражданина.

Как подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку в году: образец договор дарения доли квартиры детям. Главная» Жилищные споры» Как подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку. 1. Каждый гражданин имеет право распорядиться своим имуществом, в том числе и недвижимым так, как он посчитает нужным. Квартиру можно продать, обменять, оставить в наследство, подарить, при этом сторонами соглашения могут быть как третьи лица, так и члены семьи собственника, единственное условие – полная дееспособность каждого участника сделки. Если одна из сторон сделки не достигла совершеннолети.

Один из способов отчуждения имущества — договор дарения. Обычно подобные сделки заключаются между родственниками. Основным преимуществом договора дарения является освобождение от уплаты подоходного налога. Однако гражданам предстоит заплатить госпошлину.

Сделка, в которой участвуют две и более стороны, именуется договором. Определение договору дается в статье ГК, в соответствии с которой он является соглашением двух и более лиц граждан , между которыми устанавливаются гражданские правоотношения. К любому договору, в том числе и дарения, применяются положения о двух и многосторонних сделках.

При желании подарить долю в квартире часто встает вопрос: нужно ли согласие второго обладателя жилья? А если я хочу подарить часть квартиры нескольким лицам, как изменится процесс? Как можно подарить долю в квартире второму собственнику?

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дарение доли квартиры - Дарение квартиры или доли в квартире в 2018-2019 году.
Комментариев: 1
  1. santulozli65

    Хорошее видео, есть что послушать и принять во внимание.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.