Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Коэфициент учитывающий площадь балкона

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. Установить понижающие коэффициенты для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения согласно приложению к настоящему приказу.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Миф о кадастровом учете №26

Покупая квартиру, или ожидая ее получение в новостроях, многие сталкиваются с техническими несоответствиями. Выражается это разницей между фактической площадью, и указанной в документах по БТИ. Как ни странно, происходит это в тех случаях, когда в квартирной планировке есть лоджия или балкон. Для многих так и осталось загадкой, на которой как профессиональные фокусники подвизаются застройщики, входит ли метраж этих секций в оплату при покупке квартир.

На самом деле, существует много нормативных противоречивых актов и законодательных уложений. Попробуем разобраться, что является правдой и как можно защитить свое право собственности на помещение. Пока люди не сталкиваются с такого рода проблемой, они не всегда могут дать внятное и четкое определение двум этим понятиям. Поэтому обратим внимание на то, что:. Если выразиться не казенным языком, то балкон всегда выступает из фасада, лоджия — нет. Кстати существуют комбинированные варианты, но речь сейчас не о них.

На фото вы видите те принципиальные различия, которые озвучены. Можно отметить, что разнообразие форм присуще только балконам. Они могут быть прямоугольные, скошенные, круглые, удлиненные. Это можно видеть на фото. Все зависит от проекта застройщика. В нынешних новостроях обычно ширина вынесенной за фасад конструкции около 80 см, а длина — 3,3 м. Есть и другие различия, например, чтобы произвести утепление или остекление балкона, надо высчитывать вес всех используемых материалов. Плита, которая служит его основанием — выносная.

Использование кирпича, тяжелых стеклопакетов или иных облицовочных тяжелых материалов может плохо закончится. Так что техника безопасности должна соблюдаться строго.

Также стоит знать, что на лоджию можно вывести трубы центрального отопления. Это делается с разрешения соответствующих инстанций, и тогда эту площадь можно внести в общее жилое помещение, увеличивая его стоимость при продаже. Для балкона подобные манипуляции категорически запрещены. Как выглядит утепленная трубами конструкция видно на фото. Единственное, что можно назвать общим для этих конструкций — это высота парапета.

По закону она должна быть не менее 1 метра. Это указано в ЖК, который является главным законом в этой юридической области. Помогает правильным расчетам такое понятие коэффициент балкона и лоджии. На доступном для простых смертных языке, это установленные законодательным путем цифры, которые позволяют снижать общую стоимость площади квартиры. Коэффициент площади балкона к площади жилья — 0,3. Что это значит?

Разберемся на наглядных примерах:. Коэффициент площади балконов и лоджий хоть и закреплен в нормативных актах, но указывает на нестыковки в законодательстве. Покупатели считают, что они оплатили все квадратные метры в своей квартире, но при этом, законодательно, именно балконы считаются общедомовой собственностью.

Из этого следует, что к личному владению или частной собственности относится только метраж между стенами. Общая собственность всего многоквартирного дома это:. Только на то, что находится в этих пределах, распространяется право частной собственности. Но ведь в таком случае неправомерно требование об оплате лишних метров, которые к тому же не отапливаются.

Естественно, что к владельцам квартир не будет предъявлено никаких претензий по использованию пространства, но теоретически, если они будут мешать или портить общественное имущество, их могут оштрафовать. Коэффициент предоставляет широкую возможность, для того чтобы в суде оспорить и указанный застройщиком метраж, и сумму, которая должна быть уплачена за квартиру.

Документы, подтверждающие право собственности, обязательно должны содержать все сведения о помещениях, называемых вспомогательными. Иначе можно потратить много времени на судебные разбирательства, доказывая свои права. Возможно, придет о время, когда законы будут отточены. На сегодняшний день — это нагромождение взаимоисключающих актов и поправок, в том числе и в области приобретения недвижимости. Учитывая общую малограмотность в юридических вопросах, часто мы не отстаиваем законные права.

В сегодняшнем конкретном случае, это навряд ли сможет сделать и дипломированный юрист. Как придать лоджии стильный и современный вид? Как помыть пластиковые окна на балконе без разводов. Ваш e-mail не будет опубликован. Главная Контакты. Все про коэффициент балкона и лоджии в квартире Покупая квартиру, или ожидая ее получение в новостроях, многие сталкиваются с техническими несоответствиями.

Что такое коэффициент балкона? Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Балкон или лоджия в квартире: чья собственность? Владеешь квартирой — владеешь и балконом? Пластиковое окно запотело внутри между стекол комментария 4. Что делать, если соседи заливают балкон комментария 3. Веревки для сушки белья на балконе: от выбора до закрепления комментария 3. Можно ли вешать рекламный баннер на балконе? Пластиковое или алюминиевое остекление балкона — какое лучше?

Как правильно считать площадь квартиры, балкона и лоджии

Пролейте, пжл, свет на то какой коэфициент используется для балконов при расчете общей площади апартамента. Сейчас застройщик указал на основании расчетов специализированной компании площадь балкона с коэфициентом 1. Однако после моего обращения в Фед. БТИ по москве получил технический паспорт в котором указана площадь без балкона вообще.

И комментарий что для апартаментов коэфициент для балконов равен 0. И вопрос все же больше касается какой коэфициент применять правильней, а не то смогу ли я что-то кому-то доказать чтобы выйграть суд.

Владимир, добрый вечер. А балкон наружный или внутренний? Понимаю, что внутренний балкон — это лоджия, но часто эти понятия путают.

И можете ли Вы выложить договор с застройщиком? Или можете его в чат выслать — как удобно. Владимир, если не привязываться к основаниям обращения в суд, как Вы говорите, то согласно СНИП Вы приобретали апартаменты, а не общую площадь, то логика БТИ хоть и для кадастрового учета — верна.

Право пользования общей площадью или часть общей площади, судя по Вашему вопросу, Вы тоже не покупали. Владимир, а что у Вас в договоре по данному поводу написано? Ведь в первую очередь ваши взаимоотношения регулируются договором. Вы его подписали, значит согласились с учетом площади балкона без понижающего коэффициента. При этом подобная фраза есть и в договоре по квартирам. Только там застройщик применил коэфициент 0. Владимир, при таких обстоятельствах, если у Вас установлена цена за кв.

Она установлена договором, Вы с ней согласились. При обмерах квартиры в целях постановки на кадастровый учет применяются положения Инструкции о проведении учета жилищного фонда, в соответствии с которой площадь лоджии рассчитывается с коэффициентом 0,5, а балкона с коэффициентом 0,3.

При этом для расчета стоимости квартиры апартаментов застройщик может применять любую площадь — с коэффициентом или без. И речь о том что фед. Бти его применяет. При этом другая организация нет. У меня расхождение в документах на собственность и в техниском паспорте.

В собстенности указано 75 м. А в техническом паспорте Хотя должно быть одно и тоже. Владимир, БТИ его применяет для целей кадастрового учета. Кроме того, поскольку у Вас помещение нежилое, то балкон-лоджия не выделяется отдельно — положения п.

Которую привлек застройщик для проведения обмеров и выставления финальной площади. Данные замеры были представлены дольщикам.

Далее эти же документы были поданы в кадастровую палату и регистрационную. На выходе я получил документ о собственности с площадью в 75 кв. Одновременно с этим обратился в федеральрое БТИ. И заказал технический паспорт для проведения действий по перепланировке. На выходе эти два документа должры совпадать по площади.

Иначе их нигде не примут. А они не совпадают! В техническом паспорте площадь меньше чем в собственности! Услышьте меня пожалуйста. Так быть не должно. Кто не прав? Не права регистрационная палата, поскольку она должна была выдать документ на собственность, по площади соответствующей указанной в документах кадастрового учета. Представьте в Управление Россреестра технический кадастровый паспорт на квартиру, изготовленный БТИ с заявлением о выдаче повторного свидетельства о государственной регистрации права.

В новое свидетельство будут внесены данные о площади, указанные в документах кадастрового учета. На данный момент, при подсчете площади как квартир, так и помещений до сих пор действует эта инструкция. В которой указано, что в площадь квартир включаются все площади с учетом коэффициентов, так как у Вас не жилое помещение, оно так и измеряется, как помещение, но балконы тоже меряют с учетом коэффициента. Если взять общежитие, это единственное упоминание, где дается рекомендация по обмеру помещения и в этом случае, площадь балконов считается с понижением.

Приказ Министерства экономического развития РФ от 30 сентября г. Если БТИ выдали документы с меньшей площадью, то однозначно нужно подавать в суд с требованием пересчета площади, возможно проводить еще одну судебную экспертизу, хотя с учетом того, что БТИ делала замеры, в этом вряд ли будет необходимость.

А в суде пусть уже Застройщик ссылается на компанию замерщика, а те в свою очередь мотивируют, чем они руководствовались при обмере. Здравствуйте Владимир.

В общую площадь либо включается вся площадь балкона, либо не включается, в зависимости от того какой это балкон. В Вашем случае, как я поняла, БТИ не включило в площадь апартаментов площадь открытого наружного балкона, в связи с чем общая площадь уменьшилась. Таким образом, в кадастровом паспорте у Вас отражена общая площадь с балконом, а в техническом плане без балкона. Спасибо за ответ. Как теперь быть мне? Как согласовать переплнировку в попещении без стен.

Где применяется два разных подхода. И есть ли вариант что застройщик развел меня на лишнюю площадь? Для начала обратитесь в БТИ с запросом, приложив кадастровый паспорт, чтобы они объяснили уменьшение площади.

Потом в кадастровую палату с заявлением об устранении кадастровой ошибки. Уменьшение площади для Вас все равно выгоднее, так как будет меньше кадастровая стоимость и соотвественно налог на имущество.

Насчет застройщика сомневаюсь, если у Вас в договоре указано, что площадь апартаментов с учетом балкона, то практика ВС РФ на данный момент такова, что отказывают в уменьшении стоимости, так как стороны договорились именно на таких условиях. Как потом будет указано в кадастре или в тех. Консультируйтесь с юристом онлайн.

Спросить юриста. Категории Недвижимость Применение коэффициентов к балконам в апартаментах при расчете площади Добрый день. И ссылка на снип , приложение Г. Хочу вернуть свои деньги у застройщика. Ктт прав? Уточнение клиента Речь именно о балконе. Уточнение клиента В договоре прорисанно:. Уточнение клиента Общая площадь помещения: 70 метров в том числе площадь балкона.

Уточнение клиента И вопрос все же больше касается какой коэфициент применять правильней, а не то смогу ли я что-то кому-то доказать чтобы выйграть суд. Консультация юриста онлайн. Рейтинг Правовед. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Ларин Александр. Я правильно поняла, что у Вас не жилое помещение? Апартаменты не являются жилым помещением. Я повторюсь. Vladimir Владимир, если не привязываться к основаниям обращения в суд, как Вы говорите, то согласно СНИП В общую площадь здания отдельно включается площадь открытых неотапливаемых планировочных элементов здания включая площадь эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий и т.

Колковский Юрий. Vladimir клиент, г. Общая площадь помещения: 70 метров в том числе площадь балкона. Vladimir Владимир, при таких обстоятельствах, если у Вас установлена цена за кв. Не более того. Vladimir Владимир, БТИ его применяет для целей кадастрового учета.

Не вижу оснований для того, чтобы обращаться в суд. Есть такая организация Супертрест ООО. Vladimir Не права регистрационная палата, поскольку она должна была выдать документ на собственность, по площади соответствующей указанной в документах кадастрового учета.

Так в кадастре тоже самое. В кадастр дал документы застройщик от СуперТреста. Проворова Анна. Проворова Анна юрист, г.

ЖК РФ. Установлены некоторые пределы применения помещений.

Вид площади. Порядок вычисления. Общая приведенная площадь жилого здания, помещения. Площадь жилого здания например, индивидуального жилого дома, расположенного на соответствующем земельном участке. Площадь нежилого здания например, садового дома, расположенного на соответствующем земельном участке. Площадь жилого помещения. Площадь нежилого помещения. Вопрос по поводу включения площадей балконов и террас в площадь здания обрел большую актуальность в связи с двумя взаимосвязанными причинами:.

Существует мнение, что при расчете площади дома нужно учитывать площади отдельных его частей с понижающими коэффициентами либо вовсе не нужно включать в виду того, что они неотапливаемые. Речь, конечно, идет о таких частях здания, как лоджия, веранда, балкон, терраса.

В заблуждение всех вводит законодательство об участии в долевом строительстве, согласно которому ч. Общая приведенная площадь жилого объекта состоит из суммы общей площади жилого объекта и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, устанавливаемыми Минстроем России с 1 января года :. При этом для расчета площади указанных элементов здания не применяется никаких понижающих коэффициентов 0. Есть только одно исключение — в площадь нежилого здания, в том числе садового дома не включается площадь балконов.

Стоит заметить, что с помещениями обратная ситуация. В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю.

Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:. Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С го года мы предоставляем кадастровые услуги , подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Платная консультация. Балконы и террасы не входят в площадь дома Следует различать следующие виды площадей и их применение: Вид площади Порядок вычисления Применение Общая приведенная площадь жилого здания, помещения с учетом понижающих коэффициентов для балконов 0,3 , лоджий 0,5 , террас 0,3 и веранд 1,0 только для расчета цены договора ДДУ Площадь жилого здания например, индивидуального жилого дома, расположенного на соответствующем земельном участке с учетом полной площади балконов, лоджий, террас и веранд даже открытых, не остекленных и не отапливаемых.

Площадь нежилого здания например, садового дома, расположенного на соответствующем земельном участке с учетом полной площади лоджий, террас и веранд даже открытых, не остекленных и не отапливаемых ; без учета площади балконов. Площадь жилого помещения без учета площади балконов, лоджий, террас и веранд для кадастрового учета и регистрации прав; для налогообложения. Площадь нежилого помещения предположительно без учета площади балконов, лоджий, террас и веранд к сожалению, законодательно не закреплено, только позиция ФГБУ ФКП Росреестра, выраженная в письме 10NМС от Вопрос по поводу включения площадей балконов и террас в площадь здания обрел большую актуальность в связи с двумя взаимосвязанными причинами: государство все настойчивее обязывает ставить загородные дома на кадастровый учет и регистрировать на них права; налог, который подлежит уплате после регистрации прав на дом, рассчитывается исходя из площади такого дома по данным ЕГРН Росреестр.

Общая приведенная площадь жилого объекта состоит из суммы общей площади жилого объекта и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, устанавливаемыми Минстроем России с 1 января года : для лоджий — 0,5; для балконов — 0,3; для террас — 0,3; для веранд — 1,0. Если на участке есть капитальный гараж, баня или другая постройка, то дополнительный технический план на каждый такой объект обойдётся всего лишь 8 тыс. Около 2 недель.

ООО "Геодезия и кадастр" Москва, ул. Летниковская, д. Ранее: 04 июля года Как контролировать изменения кадастровой стоимости своей недвижимости? Далее: 08 июля года Борьба ведомств за пирог электронных услуг. О компании Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". Наши преимущества С нами удобно и комфортно работать.

Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте. Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке.

Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии МИИГАиК , кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций. Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал. В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации.

За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач. Здания и сооружения Нежилые помещения Квартиры и комнаты Земельные участки Юридические услуги.

Как к вам обращаться? Примерный адрес объекта. Ваш телефон для связи. Адрес электронной почты. Примерное описание ситуации. Я принимаю условия пользовательского соглашения и политики конфиденциальности.

Сохранено Мы свяжемся с вами после рассмотрения заявки. Здания и сооружения. Нежилые помещения. Квартиры и комнаты.

Земельные участки. Юридические услуги.

Какой коэффициент учета лоджий и балконов в общей площади квартиры

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. Установить понижающие коэффициенты для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения согласно приложению к настоящему приказу.

Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Н. При определении общей приведенной площади жилого помещения применяются следующие понижающие коэффициенты:. Если частью жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, являются лоджия, веранда, балкон, терраса, цена договора может быть определена следующим образом. Цена единицы общей приведенной площади жилого помещения умножается на общую приведенную площадь жилого помещения.

Последняя состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами. Установлены следующие понижающие коэффициенты для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы. Для лоджий - 0,5, балконов и террас - 0,3, веранд - 1. Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" ФЗ ". Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Министр М. Мень Зарегистрировано в Минюсте РФ 16 декабря г.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:.

Коэффициент стоимости лоджии квартиры в новом доме

Купили квартиру в новом доме. Как рассчитывается стоимость лоджии балкона? Согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказа Минземстроя России от Площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.

К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.

Все собранные здесь вопросы связаны с наследованием имущества и самыми горячими и спорными темами, вытекающими из этой проблематики. Задать вопрос. Главная Жилье Коэффициент стоимости лоджии квартиры в новом доме. Юлия Капелева Клинцы Александр Щербинин Консультаций: Жилая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат.

Жилая площадь здания определяется как сумма жилых площадей квартир. Площадь квартир здания определяется как сумма площадей квартир. Следовательно, если у вас лоджия, то будет применяться коэффициент 0,5, а если балкон - 0,3.

Спасибо Сказали спасибо:. Материалы по теме Библиотечка Российской газеты. Выпуск Юридический справочник: вопросы наследования. Содержание Все консультации. Последние вопросы. Другое Оплата родов при отсутствии родового сертификата. ЖКХ Убрать урны у подъезда: порядок действий. Наследство Расчет стоимости обязательной доли наследства. Работа Положена ли северная надбавка военнослужащему?

Похожие вопросы. О проекте Контакты. Главный редактор — В.

Покупая квартиру, или ожидая ее получение в новостроях, многие сталкиваются с техническими несоответствиями. Выражается это разницей между фактической площадью, и указанной в документах по БТИ.

Вид площади. Порядок вычисления. Общая приведенная площадь жилого здания, помещения. Площадь жилого здания например, индивидуального жилого дома, расположенного на соответствующем земельном участке.

Применение коэффициентов к балконам в апартаментах при расчете площади

Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения. В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 30 декабря года N ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Собрание законодательства Российской Федерации, , N 1, ст. Установить понижающие коэффициенты для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения согласно приложению к настоящему приказу.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить балкон или лоджию? Топ-5 идей интерьеров для балконов и лоджий с примерами

Приказ Минстроя России от Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от В случае, если частью жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, являются лоджия, веранда, балкон, терраса, цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения. Общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, устанавливаемыми Минстроем России. Больше документов и разъяснений по коронавирусу и антикризисным мерам - в системе КонсультантПлюс. Зарегистрируйся и получи пробный доступ.

Все про коэффициент балкона и лоджии в квартире

Пролейте, пжл, свет на то какой коэфициент используется для балконов при расчете общей площади апартамента. Сейчас застройщик указал на основании расчетов специализированной компании площадь балкона с коэфициентом 1. Однако после моего обращения в Фед. БТИ по москве получил технический паспорт в котором указана площадь без балкона вообще. И комментарий что для апартаментов коэфициент для балконов равен 0. И вопрос все же больше касается какой коэфициент применять правильней, а не то смогу ли я что-то кому-то доказать чтобы выйграть суд. Владимир, добрый вечер. А балкон наружный или внутренний?

Коэффициент площади балконов и лоджий. Если прочитать пункт 5 статьи 15 российского ЖК, то в нём чётко указано, что входит в общую площадь. Обязательно должен суммироваться размер всех комнат и вспомогательных бытовых: кухни, санузла, ванной, коридора, кладовки, прихожей.  Если учесть коэффициент, то метраж балкона уменьшается до 1,8 кв. м, а цена — до 2 рублей, соответственно. Сэкономленная сумма ощутима для покупателя и может пойти на личные нужды или проведение ремонтных работ в квартире. Жилищный кодекс о балконах и лоджиях.

Купили квартиру в новом доме. Как рассчитывается стоимость лоджии балкона? Согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказа Минземстроя России от Площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.

Алгоритм расчета площади балкона с понижающим коэффициентом что это значит

Когда смотришь на планировку квартиры на сайте застройщика можно увидеть кучу цифр и площадей. Что есть что? На сайте продавца площадь квартиры составляет 54,9 кв.

Отдельно там же указано, что площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров. Общая площадь квартиры же определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых — 1,0. При этом в этом же пункте инструкции указывается, что показатели общей площади квартиры используются для целей государственного статистического наблюдения объемов жилищного строительства в РФ; а показатели площади квартиры — для целей официального статистического учета жилищного фонда в РФ, оплаты жилья и коммунальных услуг, определения социальной нормы жилья и иных целей. Поэтому стоит предположить, что применение коэффициента, скорее всего, в Вашей ситуации выгоднее.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК УВЕЛИЧИТЬ БАЛКОН
Комментариев: 3
  1. Давид

    Мразота , оторванная от реальной жизни , адвокат хуев , юрист блять , на железке иди поработай , посмотрим , что ты сука втирать будешь

  2. Евграф

    Здравствуйте Тарас!Такой уточняющий вопросик по съёмке-я служу в ДПТС,могу ли я снимать разговор с выше стоящим руководством?Просто вы говорите к примеру СБУ мол нас туда и так не пустят.А вот меня вызвали на ковёр к начальнику или СБУ или к моему начальнику управления-могу ли я снимать наш разговор?Поскольку в таких структурах есть привычка слать подчинённых НА. не принимать рапорта-а после говорить что такого не было.Вот и нужна для таких случаев съёмка.

  3. Радован

    Короче.захочу секса.так только в присутствии нотариуса джахать или Тараса-юриста))))

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.