Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Может ли муж продать квартиру жене полученную в дар

Сделки с подаренной недвижимостью вызывают много вопросов: можно ли вообще ее продавать, на каких условиях, какой налог придется заплатить. Разбираемся, как продать подаренную квартиру. Подарить квартиру — значит передать ее другому человеку безвозмездно. Новый собственник распоряжается имуществом, не спрашивая разрешения у дарителя. Поэтому продать квартиру он может сразу, как получит выписку из ЕГРН.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Законна ли продажа подаренной квартиры?

Находясь в браке мне подарили квартиру в МО. Сейчас я хочу ее продать и купить в другом городе. Сможет ли он в дальнейшем претендовать на ту квартиру, которую куплю взамен этой при условии, что суммы погашают друг друга и. Это будет уже наша совместно нажитое имущество или только мое? Виктория, на продажу подаренной квартиры, согласие супруга НЕ требуется. НА покупку новой квартиры, согласие супруга необходимо получить, так как квартира приобретается в браке.

В случае возможных дальнейших разбирательств, и претензий мужа относительно раздела квартиры, у Вас будет безусловное право отстаивать свои интересы, и доказывать, что квартира принадлежит полностью Вам, так как приобретена на ваши личные денежные средства. За дополнительной информацией, обращайтесь лично. Виктория, полученная вами в дар квартира является вашей личной собственностью и разделу не подлежит.

На ее продажу соответственно согласие супруга не требуется. Если вы ее продадите и просто купите на эти средства другую в период брака, в последствии сложно будет доказать, что для е приобретения использовались ваши личные средства. Либо составьте брачный договор, либо в договоре купли-продажи укажите, на какие именно средства приобретается квартира.

Согласие на продажу дарения, Виктория, не требуется. А вот приобретать квартиру надо подстраховавшись брачным контрактом, удостоверенным нотариусом. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью.

В соответствии со статьей 36 СК РФ имущество каждого из супругов, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам имущество каждого из супругов , является его собственностью. Таким образом получать согласие супруга на продажу квартиры не нужно ни сейчас и ни последующих покупках на данные денежные средства. Нужно ли согласие моего супруга при продаже подаренной мне квартиры?

Квартира зарилась когда мы были в браке. Квартира дарилась именно Вам? Если есть подтверждение, что подарена была именно Вам, а не Вашей семье, то согласие супруга не требуется. Это Ваша собственность. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Если право собственности у Вас возникло на основании договора дарения, то эта квартира не является совместно нажитым имуществом супругов. А согласие супруга требуется только при отчуждении совместно нажитого в браке имущества, приобретенного за совместные средства супругов в браке. Нужно ли согласие супруга при продаже квартиры?

В случае, если вы владеете квартирой долей квартиры на основании безвозмездной сделки дарение, приватизация, наследство согласие супруга на продажу не требуется. Если доля в квартире принадлежит вам на основании договора дарения, имеете право продать эту долю, без согласия своего супруга. Если дарение, то это не совместно нажитое имущество, следовательно никакого согласия супруга не требуется, поскольку он не имеет отношения к данной доли.

Не нужно никакое согласие в данном случае, поскольку ваша доля в квартире не является совместно нажитым имуществом, соответственно она не подлежит разделу.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам имущество каждого из супругов , является его собственностью. Полученное в дар не является совместно нажитым имуществом, а потому согласие супруга не потребуется.

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Имущество Брак Бывший супруг продал совместно нажитое имущество Подарили квартиру продал купил другую в браке Была куплена квартира в браке на мои деньги. Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Погосова Елена Александровна. Вам помог ответ: Да Нет. Фирма Юридическое агентство "Студия права".

Адвокат Цехер Григорий Яковлевич на сайте. Понятие законного режима имущества супругов 1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Статья Совместная собственность супругов 1.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Имущество каждого из супругов 1. Юрист Сурова Марина Евгеньевна. Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах: Семейный кодекс Российской Федерации Статья Имущество каждого из супругов. Юрист Штронда А. Адвокат Панфилов Анатолий Федорович. Формально нужно, так как Росреестр не зарегистрирует переход права собственности. СК РФ Статья Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов 3.

Юрист Недилько Вера Владимировна. Адвокат Егорова Екатерина Александровна. Удачи вам и всего наилучшего. Юрист Пьянов Дмитрий Владимирович. Адвокат Шевченко Ольга Павловна. Юрист Бабкин Михаил Александрович. Адвокат Чередниченко Владислав Александрович. Юрист Кот Федор Евгеньевич. Публикации: Признание имущества совместно нажитым.

Опять раздел совместно нажитого имущества. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Четыре случая, когда подаренную квартиру будет практически невозможно продать

Продать недвижимость супругу можно, однако для того, чтобы сделка состоялась, должны быть выполнены определённые условия. Законодательные нормы РФ не содержат точных указаний относительно таких сделок, поэтому каждая ситуация должна рассматриваться в индивидуальном порядке. После того как брак официально регистрируется, все имущественные отношения граждан начинают осуществляться с учетом тех особенностей, которые устанавливает семейный кодекс РФ.

Если квартира приобретена после регистрации брака — ситуация меняется и имущество приобретает статус совместно нажитого. Распоряжение такими активами имеет ряд отличительных особенностей:. Таким образом, для того чтобы сделка стала возможна потребуется изменить правовой режим жилья и выделить доли.

Но даже в этом случае сделка будет иметь ряд особенностей, так как при продаже имущества между зарегистрированными супругами имеет место ситуация, в которой часть жилья передается самому себе. В некоторых случаях муж может продать жене квартиру или наоборот и сделка не вызовет никаких претензий со стороны регистрирующего органа и ФНС.

Эти условия напрямую связаны с определением личной собственности мужа и жены. Таким образом, если жилье было приобретено мужем в так называемом гражданском браке до момента официального заключения союза — никаких сложностей, чтобы купить квартиру у супруга, не возникнет. Для того чтобы снять возможные вопросы регистратора — в договор купли-продажи необходимо внести пункт подтверждающий режим личной собственности. Все большую популярность приобретают брачные договора в которых четко прописываются нюансы касающиеся раздела совместной собственности.

В этом документе можно указать, что имущество имеет статус личной собственности. Если брачный контракт не заключен, то возникает ситуация, которая противоречит законодательным нормам РФ — супруг, являющийся владельцем жилья, на возмездной основе передает право собственности супруге, а в результате сделки возникает совместное право собственности, так как согласно статье 34 Семейного Кодекса РФ имущество, которое было приобретено за счет средств семейного бюджета в период официального брака является общим, независимо от того, на чью имя оно зарегистрировано.

Таким образом, продавец в этой ситуации совершает сделку сам с собой, что запрещено Гражданским Кодексом РФ. Таким образом, для того, чтобы продать недвижимость между супругами сначала следует заключить брачный договор с указанием, что имущество имеет статус личного, а потом заключать договор купли-продажи.

Такая сделка невозможна, так как квартира из собственности супруга поступит в совместную собственность. Также стоит отметить, что банки крайне неохотно одобряют сделки между родственниками. Это обусловлено следующими факторами:.

Также проведение сделок с родственниками, в том числе и с супругом, лишает участников права на получение налогового вычета. Таким образом, хотя на законодательном уровне такие сделки и не запрещены — какого-либо юридического смысла они не имеют. Осуществить продажу можно заключив брачный контракт между супругами или выделив доли, которые впоследствии можно будет продать или подарить.

Однако, следует помнить, что такие действия могут привлечь внимание контролирующих органов, и повлечь за собой отказ в регистрации. С родственниками все просто, с одной стороны, в плане оформления, а с другой, позже могут начаться проблемы, так как отношения могут испортиться и все такое… Поэтому, договор в этом случае нужно составлять очень тщательно и прописывать все нюансы….

Нажмите, чтобы отменить ответ. Главная Эксперты портала. Особенности сделок между родственниками: может ли муж продать квартиру жене и наоборот? Справка: Если квартира является личной собственностью мужа или жены, то он имеет право распоряжаться ею без обязательного получения разрешения от второго супруга, и даже отчуждение недвижимости будет проходить по правилам, которые установлены для всех прочих гражданских сделок. Если у жилья несколько владельцев и часть из них не связана родственными связями с заемщиком — проблем с оформлением не возникает.

Не нашли ответа на свой вопрос? Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :. Отправить Отмена.

Приобретая как подарок недвижимость, счастливцы часто озадачиваются вопросом: можно ли продать подаренную квартиру. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы стали счастливым обладателем подарка в виде квартиры, конечно, вас заинтересует, каким образом можно распорядиться подарком, можно ли продать подаренную квартиру, если даритель жив, какими правами обладает даритель, проживающий в квартире, является ли подарок общей собственностью с вашей дражайшей половиной. Здесь мы рассмотрим все нюансы продажи, чтобы развеять ваши сомнения. Продажа квартиры, полученной по дарственной, происходит на общих основаниях — ведь вы стали собственником в тот момент, когда дарственная была подписана и зарегистрирована Росреестром ст.

Дарение — это сделка безусловная, то есть условия о проживании дарителя в квартире или переход права после смерти дарителя в дарственную включать нельзя, регистратор не примет такой договор. Если квартира была подарена до года и в дарственной определено условие, что даритель имеет право пожизненно проживать в квартире, такое условие теряет силу в момент продажи. Если до продажи даритель имел право проживания, как член семьи собственника, но после продажи он такое право теряет.

Квартира, подаренная лично вам, является только вашей и при разводе разделу не подлежит. Но если вы продаёте эту квартиру, чтобы взамен купить другую, учитывайте следующее:. В случае продажи квартиры, которая была подарена вашему ребёнку или подопечному, вам не обойтись без согласования продажи с опекунским советом. Органы опеки согласятся на продажу, если ребёнку или подопечному взамен проданной квартиры будет предоставлено равноценное жильё.

Если планируется продажа дарственной квартиры, налог на доход,по правилам статьи Налогового кодекса, составит:. Для возврата налога или его уплаты, вам нужно будет обратиться в налоговую инспекцию и подать декларацию 3-НДФЛ. Приложить к декларации документы:. Декларация подаётся до 30 апреля следующего за продажей года.

Если квартира была в вашей собственности дольше, чем три года, и другую квартиру вы не покупаете в этом году, декларацию подавать не нужно.

Теперь на вопрос — можно ли продать подаренную квартиру, вы ответите сами — можно! И это не зависит от того, жив ли даритель, или он проживает в квартире.

Sign in. Log into your account. Ваше имя пользователя. Ваш пароль. Password recovery. Ваш адрес электронной почты. Хранитель домашнего очага. Сколько можно жить без прописки. Дарение квартиры между близкими родственниками — процедура, перечень документов. За что отвечает председатель СНТ.

Что такое фиктивная регистрация по месту жительства и что грозит за…. Недвижимость и ее кадастровая стоимость. Для чего нужна инвентаризационная стоимость объекта недвижимости. Как определить рыночную стоимость объекта недвижимости? Кому нужна кадастровая оценка объектов недвижимости?

Оцениваем недвижимость методом сравнения. Forgot your password? Get help. Содержание статьи 1 Можно ли продать подаренную квартиру 2 Продажа квартиры 3 Если вы состоите в браке 4 Если квартира подарена ребёнку или подопечному 5 Какой налог вы заплатите. Статья Гражданского кодекса говорит о том, что если у квартиры появляется новый собственник, прежний собственник, как и члены его семьи, теряют право проживать в квартире.

Согласие супруга супруги при продаже не требуется, так как подарок — имущество только ваше и оно не делится статья 36 Семейного кодекса. Если подопечного планируется поместить в социальное учреждение, например, в дом для инвалидов или престарелых, взамен приобретения ему жилья, на его личный счёт необходимо будет положить денежную сумму в размере стоимости квартиры.

Долги наследодателя выплачивают наследники. Что такое обязательная доля и кому она предназначается. Популярные категории. Выбор редактора.

Особенности сделок между родственниками: может ли муж продать квартиру жене и наоборот?

Дарение квартиры — это достаточно распространенная и стандартная процедура, в результате которой одаряемое лицо становится полноценным собственником жилья. Может ли новый владелец по собственному усмотрению продавать такую квартиру и когда именно появляется такое право — читайте в этой статье.

Можно, причем зачастую — без каких-либо ограничений. С точки зрения продажи жилья, абсолютно не важно, как именно владелец получил данную недвижимость в собственность.

Как следствие, человек имеет право продать квартиру на общих основаниях, по абсолютно стандартной схеме. Однако тут есть и свои исключения. Даритель может поставить определенные условия в дарственной, главное, чтобы они не предполагали ответной услуги или товара от одаряемого лица, иначе договор будет признан недействительным. Тем не менее по условиям дарения квартиру может быть запрещено продавать на определенный срок.

Также нередко стороны договариваются так, что даритель хоть и отдает жилье новому собственнику, но сохраняет за собой право пожизненного проживания в этой квартире.

Практически всегда дарственная на квартиру предполагает одного собственника. Если он состоит в браке, то подаренное жилье является его личной собственностью.

Супруга или супруг не могут на такую квартиру претендовать. Еще одна возможная проблема для того, чтобы продать жилье — отмена дарения. Даритель имеет полное право расторгнуть дарственную по какой-то конкретной причине. При таких условиях собственник автоматически теряет право на жилье и обязан вернуть его обратно предыдущему владельцу. Если нет никаких ограничительных условий, то продать квартиру после дарения можно буквально в ту же минуту, когда будет оформлено право собственности на нового владельца.

Никаких препятствий этому нет. Однако следует учитывать тот факт, что при настолько срочной продаже жилья придется заплатить налог. Впрочем, есть возможность этого и не делать. Распоряжаться полученной в дар квартирой можно как угодно, но если не хочется платить налоги, придется подождать несколько лет:. В течение этого срока квартиру можно сдавать или просто пользоваться по собственному усмотрению. Сама процедура продажи такого жилья ничем не отличается от обычной сделки.

Тот факт, что квартира была получена в дар в данном случае ни на что не влияет. От покупателя квартиры нужно потребовать только паспорт, чтобы убедиться, что это действительно тот же самый человек, который подписывает договор купли-продажи.

А вот продавец обязан предоставить значительно больше бумаг:. Помимо всего прочего, стороны будут обязаны составить и подписать договор купли-продажи и его предварительную версию, если это требуется. Этот документ должен включать в себя все, о чем покупатель и продавец договорились друг с другом. Следует отметить, что сам факт того, что новый собственник получил квартиру в дар в договоре указывать не нужно.

Однако при необходимости этот документ может включать в себя всевозможные отлагательные и обычные условия, порядок расчетов, осмотра квартиры, особенности подписания документов, оформления права собственности и так далее. Договор купли-продажи не требует обязательного нотариального заверения, однако требует обязательной государственной регистрации. Таким образом, можно избежать обращения к нотариусу, чтобы сократить расходы. В то же время заверенный договор — это более надежный и качественный документ, оспорить который будет существенно сложнее, чем незаверенный.

Отметим и тот факт, что договор фактически указывает намерения сторон: купить и продать квартиру. А вот сам факт совершения той или иной операции требует дополнительных документов. В противном случае может оказаться, что на момент покупки части мебели не хватает, а покупатель уже на нее рассчитывал и именно поэтому согласился переплатить. Также важную роль играет акт-приема передачи, который указывает на тот факт, что продавец передал покупателю квартиру в собственность и расписка в получении денег , которая составляется продавцом и передается покупателю.

Этот документ указывает на то, что покупатель полностью расплатился за квартиру, выполнив свою часть договоренностей и у продавца к нему претензий нет. При определенных условиях, продавец вообще не будет ни за что платить кроме налогов, если это актуально.

Покупатель же, в свою очередь, платит только госпошлину за регистрацию права собственности. Однако помимо этого, в зависимости от требований и запросов сторон, могут возникать и дополнительные траты:.

Очень многое зависит от того, насколько стороны заинтересованы в том, чтобы быстро закрыть сделку. При условии, что все документы готовы, можно справится буквально за 1 день. На практике, процедура купли-продажи, включая сюда поиск покупателя, предварительные переговоры, подготовку документов и так далее, отнимает около месяцев. Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда :.

Перед приобретением Покупателю понадобится проверить выбранную квартиру на юридическую чистоту Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы также можете подписаться , не комментируя. Бесплатная консультация по всей России.

Задайте вопрос юристу онлайн бесплатно! Наши юристы ответят в течении 5 минут. Содержание 1 Можно ли продать дарственную квартиру 1.

Если в квартире имеет право пожизненного проживания некое лицо, то ее все равно можно будет продать. Однако найти покупателя, который бы согласился купить недвижимость вместе с человеком, который там уже живет и которого не получится выселить — очень сложно. Пример: Даритель может отменить договор дарения по причине того, что одаряемое лицо совершает действия, которые повредят подаренному имуществу, которое имеет для дарителя определенную ценность.

В данном случае предполагается, что одаряемое лицо продает квартиру и из-за этого, фактически, потеряет подаренный объект, который важен для дарителя например, это фамильная квартира родителей, которая несколько поколений передается от родителей детям.

Пример: Одаряемое лицо получило в дар квартиру стоимостью 5 миллионов рублей. Сразу после оформления права собственности новый владелец решает продать это жилье за те же 5 миллионов. В отдельных ситуациях могут потребоваться и другие дополнительные документы. Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях. Автор статьи. Эксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право. Задать вопрос Рейтинг автора. Полезная информация по теме.

Коментарии Добавить комментарий Отменить ответ Текст коментария Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Как продать подаренную квартиру

Достаточно часто родственники прибегают к дарственной, чтобы гарантированно передать квартиру кому нужно, минуя супругов и других наследников. Одаряемый становится собственником квартиры — точно так же, как если бы он ее купил — но, в отличие от купли-продажи, он получает ее безвозмездно. В этом заключается главная особенность дарения, которая отражается впоследствии на правах одаряемого. Безусловно, он как собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться подаренной квартирой, как ему угодно.

Однако реализовать эти права на практике удается не всегда — особенно в части распоряжения. Предлагаю рассмотреть случаи, когда подаренную квартиру продать практически нереально:.

Даритель остался жить в квартире. Даритель имеет полное право включить в договор условие о сохранении за собой права пожизненного проживания в квартире. Это ничуть не противоречит безвозмездному характеру дарения: во-первых, одаряемый ничего не передает взамен этого дарителю, а во-вторых, право проживать в квартире было у дарителя и до заключения договора — поэтому он вполне может сохранить его за собой и не передавать одаряемому.

В таком случае дарителя нельзя выселить из квартиры, даже если она перейдет к другому собственнику. Понятно, что желающих приобрести квартиру с постоянным жильцом найдется немного. Поэтому, хотя формально даритель и не вправе запретить одаряемому продавать квартиру, но фактически он это делает, сохраняя за собой право пожизненного проживания в дарственной. Даритель хочет вернуть себе квартиру. Бывает, что даритель меняет свое мнение после того, как квартира уже перешла по дарственной.

Конечно, сделать это непросто, но все же можно — путем:. Тогда одаряемому будет крайне проблематично продать квартиру: покупатель, увидев в выписке из реестра такую отметку, вряд ли захочет заключать сделку.

Отметка о возражении исключается из реестра через три месяца, если за это время даритель не подаст иск в суд, а если подаст — то она сохраняется до вступления решения суда в законную силу.

Квартира арестована. Наложение ареста предполагает временный запрет на любое распоряжение имуществом, поэтому ни о какой продаже в этом случае речи быть не может. Когда подаренную квартиру могут арестовать? Во-первых, за долги ее собственника одаряемого , если у него нет иного имущества, на которое можно обратить взыскание, кроме единственной квартиры.

Долг может возникнуть и непосредственно в связи с дарением — когда на одаряемого возлагается обязанность заплатить налог с подаренной квартиры если он не приходится дарителю близким родственником.

Во-вторых, арест может применяться как обеспечительная мера при обращении в суд с иском об оспаривании дарения. Сделать это может как даритель, так и другие лица, заинтересованные в изъятии квартиры у одаряемого потенциальные наследники, например. Квартира подарена ребенку. Несовершеннолетний вполне может выступать в роли одаряемого, но вот возможность распоряжаться подаренной квартирой у него ограничена.

Точнее — у его родителей и прочих законных представителей, которые до достижения ребенком летия официально реализуют его имущественные права. Продажа квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, допускается лишь при условии получения согласия органа опеки и попечительства.

А добиться этого практически невозможно, если не обосновать убедительно то, какую выгоду получит в итоге ребенок. При отсутствии вышеуказанных обстоятельств одаряемый может беспрепятственно продавать подаренную ему квартиру с того момента, как станет собственником — то есть после регистрации его права в государственном реестре недвижимости. Юридические тонкости subscribers.

Достаточно часто родственники прибегают к дарственной, чтобы гарантированно передать квартиру кому нужно, минуя супругов и других наследников.

Стать владельцем недвижимости можно несколькими способами: приобрести жилплощадь, унаследовать ее, получить в дар. Дарение дома, квартиры или доли — довольно распространенный вид сделки. Если человек не планирует пользоваться объектом, он начинает интересоваться: когда можно продать квартиру после дарения? Дарение — это безвозмездное отчуждение объекта недвижимости или иных ценностей другому лицу.

Нужно ли согласие супруга при продаже подаренной мне квартиры?

Если вы стали счастливым обладателем подарка в виде квартиры, конечно, вас заинтересует, каким образом можно распорядиться подарком, можно ли продать подаренную квартиру, если даритель жив, какими правами обладает даритель, проживающий в квартире, является ли подарок общей собственностью с вашей дражайшей половиной. Здесь мы рассмотрим все нюансы продажи, чтобы развеять ваши сомнения. Продажа квартиры, полученной по дарственной, происходит на общих основаниях — ведь вы стали собственником в тот момент, когда дарственная была подписана и зарегистрирована Росреестром ст.

Продать недвижимость супругу можно, однако для того, чтобы сделка состоялась, должны быть выполнены определённые условия. Законодательные нормы РФ не содержат точных указаний относительно таких сделок, поэтому каждая ситуация должна рассматриваться в индивидуальном порядке. После того как брак официально регистрируется, все имущественные отношения граждан начинают осуществляться с учетом тех особенностей, которые устанавливает семейный кодекс РФ. Если квартира приобретена после регистрации брака — ситуация меняется и имущество приобретает статус совместно нажитого. Распоряжение такими активами имеет ряд отличительных особенностей:.

Продажа квартиры после дарения

Дарение квартиры — это достаточно распространенная и стандартная процедура, в результате которой одаряемое лицо становится полноценным собственником жилья. Может ли новый владелец по собственному усмотрению продавать такую квартиру и когда именно появляется такое право — читайте в этой статье. Можно, причем зачастую — без каких-либо ограничений. С точки зрения продажи жилья, абсолютно не важно, как именно владелец получил данную недвижимость в собственность. Как следствие, человек имеет право продать квартиру на общих основаниях, по абсолютно стандартной схеме. Однако тут есть и свои исключения.

Человек, получивший в дар квартиру, после ее продажи приобретает новое жилье в течение 1 года. Цена купленной недвижимости должна быть меньше чем сумма, полученная от реализации старого жилья. В этом случае налог будет удержан с разницы.  До этой даты необходимо предъявить документы в ИФНС и оплатить НДФЛ. Как происходит сделка по продаже подаренной недвижимости. Процесс продажи недвижимости, полученной в дар, происходит в определенном порядке. Каждый этап необходимо строго соблюдать, иначе сделка может быть признана недействительной. Срок владения квартирой не влияет на последовательность действий.

Находясь в браке мне подарили квартиру в МО. Сейчас я хочу ее продать и купить в другом городе. Сможет ли он в дальнейшем претендовать на ту квартиру, которую куплю взамен этой при условии, что суммы погашают друг друга и. Это будет уже наша совместно нажитое имущество или только мое? Виктория, на продажу подаренной квартиры, согласие супруга НЕ требуется.

Когда можно продавать квартиру после дарения

Если сын сделает мне дарственную на квартиру, я могу позже продать эту квартиру, без разрешения мужа? Здравствуйте, уважаемая Ина. Спасибо за внимание. Если что рада буду помочь в чате, если у вас вдруг появятся вопросы во мне.

.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

Комментариев: 1
  1. omachov

    Тарас! Ты меня умиляешь! Грамотно и понятно, доступно даже самому тупому человеку. Хотя, уверен, твой канал таковые не смотрят. Успехов тебе и самых адекватных зрителей и комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.