Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Узаконить Перепланировку Нежилого Помещения В 2019 Году

К перепланировке нежилых помещений предъявляют те же требования, что и к жилым. Необходимо согласовать свои действия с компетентными органами. Иначе будет наложено наказание. Поэтому возникает вопрос, куда обращаться за разрешением, какие документы необходимо подготовить, как узаконить самовольную перепланировку. Под перепланировкой нежилого помещения подразумевают работы, в результате которых изменяется конфигурация объекта недвижимости. К ним относят:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как узаконить уже сделанную перепланировку нежилого помещения?

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. N ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части упорядочения норм, регулирующих переустройство и или перепланировку помещений в многоквартирном доме".

Также установлено требование о необходимости представления в орган местного самоуправления, осуществляющий согласование проведения переустройства или перепланировки, протокола общего собрания собственников помещений в МКД о согласии всех собственников на проведение переустройства и или перепланировки, если такие работы невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в доме.

Помимо этого, рассматриваемыми поправками к полномочиям органов государственного жилищного надзора отнесено предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юрлицами, ИП и гражданами порядка осуществления перепланировки и или переустройства помещений в многоквартирных домах с правом проведения внеплановой проверки в случае поступления информации о фактах нарушения установленного порядка. Теги: административная ответственность , жилищное строительство , законопроекты , строительство , физлица , Госдума.

Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" ФЗ ". Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от С 8 января перепланировка нежилых помещений в МКД должна проводиться с соблюдением норм Жилищного кодекса РФ 11 января Подписаться на наш канал в Яндекс. РУ в ваши источники в Яндекс.

Новостях Подписаться на новости рубрики Другие новости рубрики.

Как узаконить перепланировку, если ее сделали или планируете

Согласование перепланировок в Москве с комфортом. Заказать обратный звонок. Укажите контактный номер телефона, мы обязательно перезвоним Вам и поможем с решением Вашего вопроса! Перезвоните мне. Мы получили вашу заявку и перезвоним вам в ближайшее время. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.

С 8 января года вступили в силу изменения в ЖК Российской Федерации и установлен единый порядок, по которому проводится перепланировка жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах. Согласовать перепланировку:. Нежилого помещения Квартиры Стоимость. Правила проведения процедуры переустройства и перепланировки существенно отличаются в зависимости от региона РФ.

Каждый субъект Российской Федерации и даже каждое муниципальное образование вправе разрабатывать собственные нормативно-правовые акты, касающиеся необходимых мероприятий для согласования перепланировок. Таким образом то, что можно согласовать в, например, Москве, в Московской области уже может согласовываться только в судебном порядке. Напомним, что в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, перепланировка в нежилых зданиях не требует получения разрешения и согласовывается посредством разработки проектной документации организацией, имеющей действующее членство в СРО.

Выпущенная документация в дальнейшем используется кадастровым инженером при подготовке технического плана нежилого здания или помещения, а весь пакет документов в итоге "отправляется" в Росреестр - государственную организацию, которая произведет внесение новых сведений об объекте недвижимости в ЕГРН и тем самым "узаконит" перепланировку. Это постановление содержит детальное описание того, что можно и что делать категорически запрещается.

Более подробно рассматриваем нормы при перепланировке в нашем блоге в разделе "статьи про нежилое". Новшества в согласовании перепланировки в Москве в году в основном затронули отдельно стоящие нежилые здания. Таким образом, не удастся согласовать вновь возведенную входную группу или тамбур, как это было разрешено ранее, если собственник здания не успел провести обследование помещения заказать БТИ до Но, конечно же, главной проблемой на сегодняшний день остается отсутствие в Москве регламента по согласованию проектов изменения фасадов отдельно стоящих нежилых зданий и прекращение выполнения функций Москомархитектурой.

Речь идет про любое изменение - будь то организация входной группы, создание оконного проема или же установка козырька или пандуса. Самостоятельно такие изменения согласовать точно не удастся, однако, согласование возможно, если за дело берется профессионал. Несоблюдение этих правил приводит в лучшем случае к отказам в согласовании, а в худшем — к катастрофическим последствиям — ухудшению условий проживания в доме, нарушению прочности и целостности строения, и даже — его разрушению.

Собственник, допустивший перепланировку с нарушением правил в году, несет ответственность за это и наказание — в виде уплаты штрафа, получения предписания о восстановления исходного состояния помещения, изъятия и продажи помещения с публичных торгов и др. Поэтому перепланировка нежилого помещения в жилом доме должна начинаться только после получения разрешения. Будете ли вы вести дела самостоятельно или обратитесь к профессиональным согласователям, не имеет значения — в любом случае следует предварительно проконсультироваться с компетентными профессионалами в области перепланировки.

Чтобы узаконить перепланировку нежилого помещения без лишних хлопот и волнений поручите это дело специальной организации, предоставляющей услуги по перепланировке. Олег Поддубных. Следует отметить, что для того, чтобы согласовать перепланировку, проектная документация обязательно должна быть подготовлена организацией, являющейся действующим членом СРО. Что еще полезно знать:. Самовольная перепланировка нежилого помещения — ответственность и штрафы Отличие переустройства и перепланировки нежилого помещения.

Что означают черные и красные линии на планах БТИ нежилых помещений? Штрафы за самовольную незаконную перепланировку в году. Перепланировка подвала в жилом доме для ведения бизнеса. Можно ли перевести нежилое помещение или апартаменты в жилое. Что такое перепланировка нежилого помещения? Незаконная перепланировка нежилого помещения.

Показать еще. Ответы на ваши вопросы Задать вопрос.

Нежилые помещения очень часто используются в сфере оказания услуг и могут быть обустроены под магазины, парикмахерские и иные объекты данной сферы. Куда обращаться, чтобы получить разрешение на проведение работ, какие для этого нужны документы и что делать, если перепланировка совершена без соответствующих разрешений.

Что делать, если перепланировка уже есть, но пока не узаконили. Как согласовать перепланировку, если она только в планах. Две инструкции. Перепланировка требует согласования с госорганами и не должна касаться несущих стен и опорных конструкций. Причем сразу отметим, что перенос канализации, коммуникаций, замены газовой плиты на электрическую относится к переустройству квартиры, а не к перепланировке, но процедура оформления у переустройства такая же.

Госуслуга бесплатна, но за составление своего проекта перепланировки придется заплатить инженерам. Что можно изменять в квартире:. Объединить кухню с электроплитой и гостиную, прорубив дверной проем в смежной стене или сделав в ней арку. Главное, чтобы уровень пола санузла ниже уровня пола коридора на 3 см. Увеличить балкон за счет формирования арки шириной до 1 метра. Протянуть новую систему труб с переносом водного бака стояка главное, чтобы сохранился угол слива.

Важно: если перепланировка затрагивает общую домовую территорию, то ее нужно согласовать с соседями. При этом все изменения не должны ухудшать условия жизни других людей, угрожать их жизни и здоровью, разрушать дом и приводить к его обветшанию.

Такую перепланировку никто не утвердит: даже если согласовать удастся, на этапе проверки работ вам выпишут отказ, скажут вернуть всё в прежнее состояние, да еще и придется заплатить штраф.

Также нельзя делать переустройство в домах, признанных аварийными. Если вы переносите кухню, в помещении должно быть окно — по СНиП обязателен приток воздуха для проветривания после готовки, на случай утечки газа. Для работы надо предоставить техпаспорт и выписку ЕГРН. А также указать, какие именно планировочные решения вы хотите внести: эскиз или дизайн-проект.

Стоимость проекта зависит от расценок бюро и сложности — ориентировочно рублей. К вам домой приедет инженер, чтобы обследовать и обмерить квартиру. После чего бюро оформляет проект в 2-х экземплярах.

К проекту обязательно нужно приложить:. На проект руководитель УК поставит печать или отдельно напишет справку. Уточните этот момент в своем ТСЖ. Теперь необходимо подать заявление на согласование перепланировки через МФЦ или напрямую в администрацию района в каждом районе может быть свой ответственный отдел — например, жилищная инспекция, архитектурный отдел. К заявлению надо приложить:.

Тогда администрация сама запросит данные из Росреестра. Когда подаете документы, специалист дает вам расписку, где указывается их перечень для возврата. А также в расписке укажут перечень документов, которые администрация запросит у межведомственных организаций.

Теперь можно начинать ремонт. Нужно успеть сделать перепланировку до истечения срока действия решения о согласовании. Этот срок указан в самом документе на втором листе. Например, в Москве решение действует в течение 1 года. Когда закончите ремонт, нужно сообщить об этом в жилищную инспекцию:. Написать заявление об оформлении акта о завершенной перепланировке. В заявлении нужно указать реквизиты решения о согласовании. Приложить к заявлению копию договора с проектным бюро, авторского надзора и наличия у бюро допуска СРО, а также журнал производства работ.

В журнале описывается перечень всех строительных работ, их последовательность, перечень технической и исполнительной документации. В течение 10 дней после подачи заявления к вам приедет межведомственная комиссия по перепланировке МВК. День приезда будет согласован с вами заранее.

Важно : вы как заявитель должны в своих интересах обеспечить на проверке присутствие:. Это поможет разъяснить спорные моменты сразу же, на месте если они возникнут и поставить подписи в актах.

Комиссия составит акт о завершенной перепланировке помещений в 3-х экземплярах. Один — вам, второй администрация отправит в ЕГРН, чтобы внести правки в кадастр при необходимости, а третий — оставит себе.

В актах должны расписаться:. Представитель строительной компании, которая оформила акт скрытых работ. Единого порядка получения техпаспорта нет, каждый регион устанавливает его самостоятельно согласно Положению об учете жилищного фонда. После этого к вам приедет инженер, который зафиксирует изменения в техплане квартиры и в течение 10 дней вы сможете забрать новый техпаспорт.

Услуга платная: около рублей. Самовольную перепланировку узаконивают через суд — на это уйдет примерно полгода. Часто о самовольных перепланировках люди узнают после покупки. Поэтому так важно узнать все о квартире еще до заключения сделки. Инженер должен замерить и зафиксировать все изменения и выдать вам новый техпаспорт, куда он поставит штамп о неузаконенной перепланировке.

Если несущие стены не затронуты, то он также выдает техническое заключение об их целостности. Подайте заявление на согласование перепланировки вместе с документами, которые выдаст вам инженер БТИ после осмотра квартиры.

Когда комиссия откажет вам в согласовании, то этот отказ станет основанием для обращения в суд. Напишите исковое заявление в районный суд об узаконивании перепланировки, сошлитесь на ст. К иску приложите документы:. Отказ администрации в согласовании. Старый и новый техпаспорт, где отображены все изменения.

Планы квартир выше и ниже — запросите их через проектно-инвентаризационное бюро ПИБ , подразделения управления инвентаризации и оценки недвижимости. Выписку из ЕГРН. Суд назначит строительно-техническую экспертизу. К вам придет комиссия, которая оценит жилье на соответствие санитарным, пожарным, строительным нормам и выдаст заключение — допустимо ли сохранить перепланировку. Если нарушений нет, то инспектор подпишет акт о выполненной перепланировке.

Если решение будет отрицательным, то укажут причины. Тогда вам нужно будет подать апелляцию и устранить нарушения: например, если вы меняли полы и не монтировали гидроизоляцию, то нужно будет исправить это. Привлекайте к работе строительную бригаду, которая даст вам акты скрытых работ — без них комиссия не примет перепланировку.

Однако если изменения нарушают целостность несущих стен, то придется все возвращать обратно. Такую перепланировку никто не согласует — она опасна обрушением. Если суд вынесет положительное решение и узаконит перепланировку, то вам необходимо обратиться в БТИ за новым техпаспортом и внести изменения в ЕГРН.

За незаконную перепланировку будет штраф — рублей согласно ст. Кроме штрафа могут обязать вернуть помещение в исходный вид, если узаконивание перепланировки невозможно. Причин может быть четыре:. В ведомствах нет нужной информации о квартире.

В таком случае администрация должна попросить заявителя предоставить документы. Если он этого не сделал в течение 15 рабочих дней, то будет отказ. Например, вы затрагиваете несущую стену или решили расширить кухню за счет жилой комнаты. Проектная организация выдала заключение, что в доме невозможна перепланировка из-за технического состояния конструкций здания.

Департамент культуры не разрешает делать перепланировку из-за специфики здания — когда дом является памятником культурного наследия. В отказе администрация укажет причину и вид нарушений. Этот перечень нельзя расширить или толковать иначе. Помните об этом, если у вас самовольная перепланировка и суд отказывает в ее узаконивании.

Если комиссия отказала в выдаче акта, ссылаясь на нарушения закона, то требуйте указания на конкретные нормы и ссылки на законы, ГОСТ и СНиП.

А также в акте комиссия обязана предложить решение —устранить нарушения, выполнить дополнительные работы какие именно , предоставить дополнительные документы. Причины обычно две — если истек срок действия решения о согласовании и если реальная перепланировка не соответствует проекту.

Справочная информация Росреестр subscribers.

Как узаконить перепланировку нежилого помещения?

Но в случае нежилых помещений, так же возможно изменение функционального значения того или иного помещения. Стоит помнить и понимать, что узаконить перепланировку нежилого помещения сложнее, нежели провести такую же процедуру в квартире. В чём заключается необходимость перепланировки в коммерческом помещении, как ее провести и к кому обратиться, все это можно узнать из предложенной статьи.

Нежилое помещение нуждается в перепланировке, когда предполагается оборудовать магазин, кафе, офис или иной вариант бизнеса. Следовательно задача архитектора в команде стехнологом и инженерами подготовить проектную документацию так, чтобы она соответсвовала всем действующим законам и нормативам.

Узаконить перепланировку крайне необходимо в случае если:. Исходя из того, что требования к такой процедуре как узаконить перепланировку нежилого помещения выше. Необходимо соблюдать все предписания нормативных документов и контролирующих органов. Так как документы и строительные работы подвергаются тщательным проверкам при согласовании. Перед тем как производить перепланировку в помещении нежилого характера необходимо выполнить несколько основных условий предписанных соответствующими органами, что приводит к соблюдению порядка и закона.

Итак, в число главных условий входит:. Для успешного окончания данного этапа требуется выполнить следующий шаг. В данном случае это сбор необходимой документации для последующего предоставления ее в органы и дальнейшего согласования проекта.

Стоит отметить следующее, чтобы узаконить перепланировку нежилого помещения могут понадобиться и иные документы, ведь инстанции могут увеличить предложенный список по собственному усмотрению. Повышенное внимание обращается на то, что главным отличием между узакониванием помещения нежилого характера и узакониванием перепланировки в квартире является повышенные требования к коммерческим объектам. Начиная перепланировку такого помещения необходимо составить проект самой перепланировки.

Данный проект помимо основных разделов должен содержать те что, так или иначе, затрагиваются перепланировкой. Тут может быть вентиляция, водоснабжение, электрика или система кондиционирования. Перед тем как подавать проект на согласование в соответствующие органы необходимо обойти с ним все заинтересованные организации, такие как водоканал, электросеть, Госпожнадзор, Роспотребнадзор, коммитет по архитектуре и так далее. После того как заинтересованные организации одобрят проект его можно смело подавать на согласование в экспертную комиссию для дальнейшего узаконивания перепланировки помещении имеющего статус нежилого.

Любая помощь может стать незаменимой в вопросе узаконивания планировки помещения нежилого характера. Это может быть простая консультация или же более полный комплекс услуг, подразумевающий сбор необходимых документов и встречи во всех инстанциях.

Наши специалисты не станут затягивать имеющиеся дела и откладывать их на потом, ведь наша работа заключается в помощи клиентам на каждом этапе строительства, ремонта и множества иных мероприятий с которыми так или иначе приходится столкнуться в жизни каждому человеку.

Режим работы: С Узаконить перепланировку нежилого помещения Главная Согласование Статьи о перепланировках Как узаконить перепланировку нежилого помещения?

Как узаконить перепланировку нежилого помещения? В чем необходимость узаконивать перепланировку? Узаконить перепланировку крайне необходимо в случае если: Произошла замена не несущих перегородок на новые с изменением конфигурации помещения; Изменялись размеры дверных проемов, добавлялись новые или закладывались старые в несущих стенах и перегородках; Производился перенос или полная замена электротехнического, санитарно-технического оборудования, инженерных сетей и так далее; Формируются новые окна или дополнительный вход.

Изменилась цель использования нежилого помещения. Например был офис, а будет кафе или салон красоты, естественно с перепланировкой под новые технологические процессы. Условия, установленные для перепланировки Перед тем как производить перепланировку в помещении нежилого характера необходимо выполнить несколько основных условий предписанных соответствующими органами, что приводит к соблюдению порядка и закона.

Итак, в число главных условий входит: Выполнить техническое обследование узлов здания и конструкций; Оформление специального технического заключения; Составление проекта перепланировки. Отличия согласования Повышенное внимание обращается на то, что главным отличием между узакониванием помещения нежилого характера и узакониванием перепланировки в квартире является повышенные требования к коммерческим объектам. Откуда ждать помощи? Читайте также. Наименование позиции.

Перепланировка нежилого помещения

К перепланировке нежилых помещений предъявляют те же требования, что и к жилым. Необходимо согласовать свои действия с компетентными органами. Иначе будет наложено наказание. Поэтому возникает вопрос, куда обращаться за разрешением, какие документы необходимо подготовить, как узаконить самовольную перепланировку.

Под перепланировкой нежилого помещения подразумевают работы, в результате которых изменяется конфигурация объекта недвижимости. К ним относят:. Часто под перепланировку попадают несущие конструкции. Поэтому следует рассчитывать допустимую нагрузку, чтобы избежать трещин, деформации, обрушения, прочих негативных последствий.

Пример 1. Степанов приобрел нежилое помещение в многоквартирном доме с целью открытия магазина обуви. Для расширения площади торгового зала необходимо убрать одну перегородку. Такие работы относятся к перепланировке. Поэтому потребуется их узаконить. Следует отличать перепланировку от работ по переустройству. В соответствии со статьей 25 ЖК РФ к переустройству относят работы, связанные с заменой, установкой и переносом:. Законодатель не установил требования к перепланировке нежилого помещения.

Согласно судебной практике к таким ситуациям применяют нормы жилищного права. В каждом субъекте РФ действует свой регламент и правила согласования перепланировки. Например, правительством г. Москва приняты постановления от Узаконивание перепланировки нежилого помещения проходит в несколько этапов. Рассмотрим пошаговый план действий.

Собственник выбирает организацию, которая готовит проект изменений. В проект вносят следующие сведения:. Планируемые изменения согласовывают с контролирующими органами.

Заявитель обращается в Роспотребнадзор, государственный пожарный надзор, комитет по градостроительству и архитектуре, комитет по охране памятников архитектуры, жилищную инспекцию.

По результатам проверки выдают заключения. Важно знать! Для проведения перепланировки помещения, находящегося в МКД, потребуется учесть права и интересы живущих по соседству граждан.

Нужно будет провести общее собрание жильцов и получить их согласие. Пример 2. Гаврилов подготовил план перепланировки нежилого помещения, находящегося в МКД. Для согласования планируемых работ он обратился к председателю дома с просьбой провести общее собрание жильцов. Собственники квартир проголосовали за перепланировку. Результаты голосования зафиксировали в протоколе.

Один экземпляр передали И. Документы передают отдел градостроительства муниципалитета населенного пункта для получения разрешения на перепланировку. После получения разрешения собственник проводит запланированные работы в соответствии с проектом и техническим заключением.

Отступать от требований нельзя, иначе на этапе приемки возникнут проблемы. Завершается ремонт составлением акта. Для фиксации результатов приглашают инспектора БТИ. Если отступлений от требований проекта не обнаружено, составляется акт по скрытым работам и акт о завершенной перепланировке.

Кадастровый инженер и инженер по обследованию зданий проведут обмеры и зафиксируют параметры объекта. Могут быть выявлены отступления от проектной документации. Такие факты отражаются в заключении. При существенных нарушениях в кадастровом учете отказывают. Итоги обследования отражают в техническом плане.

На основании него объект ставят на кадастровый учет. После постановки на кадастровый учет сведения о недвижимости вносят в государственный реестр. С этого момента перепланировка считается узаконенной. Владельцу нежилого помещения выдают выписку из ЕГРН. Если работы проведены без необходимых согласовательных процедур или с нарушением проектной документации, на собственника может быть наложено наказание.

Помимо ответственности в виде штрафа на лицо возлагается обязательство вернуть объект в первоначальное состояние или узаконить самовольную перепланировку. Часто собственники помещений сначала делают самовольную перепланировку помещения, а затем сталкиваются с необходимостью ее узаконить см.

Лицо обращается за оформлением проекта документации, в котором фиксируются уже проведенные работы. Эксперт проводит проверку несущих элементов здания на предмет наличия угрозы безопасности.

Если нежилое помещение находится в многоквартирном доме, то составляют техническое заключение и согласовывают изменения с муниципалитетом. Затем объект обследуется кадастровым инженером с оформлением технического плана. Недвижимость ставится на кадастровый учет и регистрируется в Росреестре.

На практике бывает, что муниципалитет отказывает в узаконивании перепланировки. В этом случае следует обращаться в суд с исковым заявлением. Если суд удовлетворит заявление, Росреестр внесет сведения о нежилом помещении в ЕГРН на основании судебного решения. В случае, когда выявлены факты нарушения законодательства, судья отказывает в иске. На собственника возлагают обязанность восстановить исходное состояние объекта.

Таким образом, позаботиться об узаконивании перепланировки следует до выполнения ремонтных работ. Собственнику необходимо подготовить проектную документацию, получить необходимые согласования.

К работам желательно приступать после оформления разрешения на перепланировку. Если установленная законом процедура будет соблюдена, при регистрации изменений в Росреестре проблем не возникнет.

Ваш вопрос. Последнее изменение: Июнь Содержание статьи. Не теряйте статью! Сохраните ее в соцсети:. Не нашли ответа на свой вопрос? Задайте вопрос юристу Отменить ответ. Ваш вопрос появится на сайте после прохождения модерации проверки , не отправляйте его несколько раз.

Нажимая на кнопку "Задать вопрос", я принимаю политику конфиденциальности и пользовательское соглашение. Наши авторы юристы Обратная связь Карта сайта.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Нежилые помещения очень часто используются в сфере оказания услуг и могут быть обустроены под магазины, парикмахерские и иные объекты данной сферы. Собственникам зачастую необходимо узаконить перепланировку нежилого помещения. Куда обращаться, чтобы получить разрешение на проведение работ, какие для этого нужны документы и что делать, если перепланировка совершена без соответствующих разрешений.

Узаконивание перепланировки нежилого помещения: пошаговая инструкция 2020

Но в случае нежилых помещений, так же возможно изменение функционального значения того или иного помещения. Стоит помнить и понимать, что узаконить перепланировку нежилого помещения сложнее, нежели провести такую же процедуру в квартире. В чём заключается необходимость перепланировки в коммерческом помещении, как ее провести и к кому обратиться, все это можно узнать из предложенной статьи.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. За самовольную перепланировку жилых помещений штрафы существенно увеличат Бухарова О. Но, замечу, сейчас законодательно никак не регламентирован процесс узаконивания перепланировки именно в нежилых помещениях. Не секрет, что собственники жилых помещений в многоквартирных домах и нежилых помещений в таких домах, на первых этажах которых, как правило, располагаются магазины и рестораны, часто занимаются "самодеятельностью", устанавливая без официального разрешения соответствующих органов дополнительные стены и перекрытия. Либо демонтируют старые стены между комнатами, которые должны быть изначально по проекту.

Согласование и узаконивание переустройства и перепланировки нежилого помещения в 2020 году

Что делать, если перепланировка уже есть, но пока не узаконили. Как согласовать перепланировку, если она только в планах. Две инструкции. Перепланировка требует согласования с госорганами и не должна касаться несущих стен и опорных конструкций. Причем сразу отметим, что перенос канализации, коммуникаций, замены газовой плиты на электрическую относится к переустройству квартиры, а не к перепланировке, но процедура оформления у переустройства такая же. Госуслуга бесплатна, но за составление своего проекта перепланировки придется заплатить инженерам.

Получать разрешение на перепланировку нежилых помещений в многоквартирном доме еще полгода назад не требовалось. С года поправками в Жилищный кодекс введен единый порядок проведения перепланировки в жилых и нежилых помещениях.  «Перепланировка — это изменение конфигурации помещения, которое требует внесения изменений в технический паспорт». Снос перегородок и возведение новых, перенос дверных проемов, изменение местоположения комнат — все это примеры перепланировки, которую нужно согласовать в департаменте градостроительства мэрии.  Как узаконить сделанную перепланировку в нежилом помещении?.

Согласование перепланировок в Москве с комфортом. Заказать обратный звонок. Укажите контактный номер телефона, мы обязательно перезвоним Вам и поможем с решением Вашего вопроса! Перезвоните мне.

Узаконить перепланировку нежилого помещения

Нежилые помещения могут располагаться на первых этажах многоквартирных домов или в торговых центрах. От этого зависит перепланировка нежилого помещения, порядок её осуществления и прочие нюансы. Для ведения бизнеса необходимо переделать помещение так, чтобы оно соответствовало концепции и будущей деятельности. Если речь о перепланировке жилого помещения , то законодательная база по данному вопросу структурирована.

Изменение технических и качественных характеристик помещений -- это и есть переустройство нежилых помещений. Более подробно о процессе переустройства, согласовании перепланировки и переустройства помещения, разнице между перепланировкой и переустройством, проблемах и возможных вопросах -- далее в статье. Эти положения применимы и к переустройству нежилых помещений в МКД и новостройках.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Согласование перепланировки нежилого помещения в 2020 г.
Комментариев: 3
  1. locksettjohn

    Пожалуйста сделайте видео про то, почему хотят продать теперь ПриватБанк, это действительно вчера в СМИ начали писать везде. И к 2020 году должны точно продать. Это непонятный мотив, наверное обанкротили банк, вытащили с него все деньги, а теперь скинуть надо и отвертеться потом перед людьми, что никто непричем.

  2. Марфа

    Воруют конкретно лимоны, на шушеру не обращают

  3. Марк

    СПАСИБО Вам огромное, Тарас Валерьевич, за ваши полезные и содержательные видео. Если у Вас есть такая возможность, сделайте, пожалуйста, ролик о том, как я могу ЛЕГАЛЬНО въехать, на небольшой срок, на нашу территорию, на оформленном на себя , по всем правилам, автомобиле с номерами ЕС, имея вид на жительство в одной из стран ЕС. Просто въехать на личном транспорте (авто, или мото повидать родных и знакомых. Как правильно и наименее безболезненно это сделать?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.